来源自香港财经时报2023年6月30日
已落成2.6万伙、87万港元入场｜商业、娱乐、旅游配套一览
【海外房地产】砖头有价，各类物业向来是投资者密切关注的资产类别之一，而适逢疫情过去，各地重新对外开放，亦有更多人留意海外房地产市场。由碧桂园集团开发的马来西亚项目「森林城市」，今年迎来第七週年，项目规模庞大，其地理位置及配套又有商业优势，极具发展潜力。
海外房地产｜碧桂园马来西亚楼盘「森林城市」
由马来西亚政府支持，并由碧桂园联同柔佛人民集团合力投资的「森林城市」，斥资约1,000亿美元打造，佔地30平方公里，可容纳几十万人口 ，是一个集绿色生态、科技智慧、多元文化于一身的一体化未来城市。森林城市目前已经完成填海面积约3平方公里，同时已建成平面绿化面积286万平方米，以及开发建筑面积约400万平方米。
吸引外资企业、邻近新马关口
碧桂园马来西亚及新加坡区域总裁陈炳宏表示，截至2022年6月，森林城市已吸引近828亿美元投资，不少国际企业陆续进驻；加上森林城市与新加坡直线距离仅两公里，毗邻新马第二关口，马来西亚政府近期亦正计划建设一个涵盖柔佛州与新加坡的区域经济中心，相信将进一步带动柔佛的经济增长，并有助森林城市发展成为新马经济一能化的桥樑。
港人海外置业热门选择
马来西亚政府近年积极推动第二家园计划（MM2H），而且当地物价低廉，生活文化与华人相近，因而成为不少港人的海外置业选择，亦带动当地楼市上升。森林城市作为马来西亚其中一项焦点物业项目，住宅规划发展成熟，目前累计兴建约2.6万套房屋，并已售出超过2万套，全部均已竣工并满足交付条件，现逾八成完成交付。
户型选择多、楼价87万港元起
岛上物业性价比高，售价51万马币起，即折合港币约87万元，业主便可拥有永久产权。项目推出多款单位类型包括：
高层洋房，涵盖一房至四房单位；
滨海别墅，拥有单栋/双拼/四拼等等多样化产品；
滨海空中豪宅，拥有360度海景，部分配备超大泳池；
金融中心一期公寓及办公大楼；以及
高尔夫别墅
多元化旅游及娱乐配套
发展商指，森林城市同时设置完善旅游配套，包括两间五星级酒店——滨海酒店和高尔夫酒店，周边连接两大18洞标准高尔夫球场、商业街、免税店、餐饮、零售商铺等多项旅游度假建设。项目未来将增添更多配套及亲子娱乐项目，如于长达四里的欢乐海岸上开放生态博物馆，令森林城市成为集生态旅游、文化交流、环保科普教育和休闲养生于一身的基地。
积极加强教育及医疗配置
在教育方面，森林城市以自2018年开始营运的嘉德圣玛丽森林城市国际学校为核心配套，整合周边大学城及多间世界名校的教通资源，将配合以教通为重心的新山市打造成「教通摇篮」；此外，森林城市又引入健康管理机构美兆集团及不同知名医疗机构，为业主及住户提供全面健康保障。
开关后每月平均接待6万旅客人次
自去年4月马来西亚边境开放以来，大量来自国内及国际的游客到访森林城市观光，至2022年底，每月平均接待游客量恢復至近6万人次，现时每月亦录得10万车辆人次来往岛上。碧桂园马来西亚及新加坡区域品牌行销总经理方方指，项目将继续升级各样配套，以吸引和服务来自世界各地的业主。
2018年福布斯评选新城
森林城市的绿色智慧城市概念，其产城一体化、垂直绿化、智慧安全等规划理念广受国际认可，获近30项国际大奖之馀，更于2018年被福布斯评为「影响未来的五座新城」之一，项目下一阶段将聚焦于高科技产业、数字中心方向，以及根据马来西亚经济政策推动产业发展。
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原文网址: 碧桂园马来西亚新盘「森林城市」：87万港元入场｜各配套一览 | 香港财经时报HKBT https://www.businesstimes.com.hk/articles/147458/
来源自香港财经时报2023年6月30日
